Maison à vendre 2 pièces NARGIS (45)

NARGIS 45210 à 22 km de Nemours 77140 et à 12 km de Montargis 45200PARCELLE VIABILISEE DE 299 M² CLOSE. Portail en Fer. Un petit chalet de 22m² habitables, les appareils ménagers du coin cuisine, réfrigérateur, micro-ondes,four électrique, gazinière, lave-linge et quelques meubles vus sur les photos restent, c'est confortable, prêt à recevoir une personne seule ou un couple, il y a une chambre, un grand lit avec placards + en complément un radiateur bain d'huile , une salle d'eau douche avec WC. Dans l'angle du salon séjour, la cheminé dans laquelle est installé un poêle à bois performant. Sur la parcelle, est présent un autre chalet d'environ 16 m² qui pourrait être aménagé en studio indépendant pour un adolescent ou pour héberger un couple amis. Un cabanon abri de jardin d'environ 6 m². Dans la cour, on peut garer 3 voitures. Vous devenez propriétaire, les charges sont de 180€ par mois : pour une provision d'eau et d'électricité et l'entretien du domaine dans lequel vous aurez accès à la piscine en été, jeux de boules et pêche bien plus bas à pied dans le canal ou la rivière Le Loing. Bus scolaire, école petits commerces au village à 1.500km, supermarché à 7 km, toutes commodités à Ferrières 7 km, grandes lignes SNCF à Souppes sur Loing 13 km et autoroute A6 à Dordives 9 km, Paris en 45 minutes. Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 585553 )