Terrain à vendre de 625,00 m² Proche de COURTEMAUX (45)

Sur la route N12 qui conduit à Chantecoq à 1km et à 700 mètres du village de Courtemaux, avec son unique restaurant convivial et réputé, ce terrain de loisir est très boisé et il descend vers la rivière d'une façon pentue. Pour les amoureux de la pêche ou pour ceux épris de nature sauvage dont les arbres créent un environnement sain en contribuant à atténuer la pollution de l'air, mais ces hautes tiges sont particulièrement rafraîchissantes lors de périodes de forte chaleur. Depuis la route où sur le côté, vous pourrez y garer votre véhicule, un chemin pas très large mène au petit pont de la rivière. Juste avant sur la droite, sur environ 13 mètres, c'est un côté du terrain. En défrichant partiellement, vous pourrez y créer un passage privatif. Ensuite vous pourrez, tout en ménageant la biodiversité, vous pourrez déboiser pour une terrasse ou une plateforme nécessaire pour installer votre matériel de camping, votre bivouac en pleine nature, dormir sur votre terrain privé à la belle étoile. Vous pourrez pêcher des truites dans cette petite rivière dénommée La Cléry, sur une longueur d'environ cinquante mètres le bord du cours d'eau longe le terrain. A 10 km de Courtenay 45320 toutes commodités avec accès autoroute A6 et A 19 à 115 km de Paris. A 13 km de Ferrières en Gâtinais toutes commodités et Gare pour Paris gare de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 614977 )