Appartement à vendre 2 pièces NEMOURS (77)

APPARTEMENT DE DEUX PIECES DE 42 M² DE PLAIN-PIED EN CENTRE-VILLE dans une cour avec jardin en copropriété de 14 appartements. Logement rénové en 2017, L'appartement du rez-de-chaussée de ce petit immeuble se présente côté droit sur une façade bien éclairée par quatre double-portes fenêtres en PVC, la porte d'entrée et sa persienne a 2 vantaux, 2 Persiennes pliantes métal à 4 vantaux et 1 persienne pliante métal à 3 vantaux. Au-dessus un seul appartement au premier étage. L'entrée se fait proche de la chambre équipée d'un long placard penderie dressing, face à la salle de bains, baignoire, avec vasque plus le WC et son petit placard et dans une niche avec porte le ballon d'eau chaude, un dégagement en direction du séjour, sur la gauche la porte du placard à rangements. Nous sommes dans le grand séjour d'environ 25 m² avec le coin cuisine aménagée et équipée, réfrigérateur, plaque à induction, four électrique, au comptoir l'évier, il n'y a pas de lave-vaisselle mais l'emplacement est prévu juste à côté du lave-linge en fonction. Radiateurs électriques pour le chauffage. DPE Classement en "D" et GES en "B". Vous deviendrez aussi propriétaire d'une cave très utile, toute proche en sous-sol mais avec une pente douce. Pour le parking de votre véhicule, la ville de Nemours a prévu un tarif préférentiel il vous suffit d'entrer votre plaque minéralogique dans la borne de stationnement et vous abonner pour un mois pour trente euros, avec les nombreux parkings du secteur il y a toujours des places libres. Toutes les commodités sont à proximité à pied, la gare de Saint Pierre les Nemours à 2km, PARIS Gare de Lyon en une heure. Différents supermarchés et bricolages. Petits commerces, associations sportives. A un kilomètre du péage autoroute A6 Paris à 75 kms.

- Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 599388 )